Hírek
2018. Február 21. 17:04, szerda |
Helyi
Forrás: szekesfehervar.hu
Túl a 300 ezres határon - fehérvári ingatlanpiaci körkép
A hirtelen növekedés 2015-ben kezdődött és 2017-re a lakóingatlanokat négyzetméterenként átlagosan 304 ezer Ft-ért kínálták, mely 45%-os növekedést mutat a 2015-ös 209 ezer Ft-os értékhez képest.
Írja fehérvári elemzésében az ingatlannet.hu. Ingatlanpiaci szakértők szerint ez magyarázható Fehérvár kiemelkedő gazdasági teljesítményével is az utóbbi időszakban.
Túl a 300 ezres határon
Az utóbbi három esztendőben jelentkező gazdasági fellendülés az ingatlanok piacán kedvező irányban befolyásolta az ország valamennyi városát. Fejér megye székhelyén a lakóingatlanok átlagos árai négyzetméterenként az összevont országos tendenciákkal párhuzamosan mozgott a mostanit megelőző években.
A lakóingatlanok különböző típusok szerinti vizsgálata is hasonló következtetések levonására ad lehetőséget. 2015 óta a családi házak átlagos árai négyzetméterenként 204 ezer Ft-ról 268 ezer Ft-ra változtak 2017 decemberére, melyek a város összesített statisztikáihoz képest viszonylagosan kisebb növekedésről tanúskodnak. Ellenben a téglalakások és a panellakások körében sokkal drasztikusabbak az ingatlanpiaci tendenciák, ahol az utóbbi négyzetméterenkénti átlagos árainak változása eléri a 60%-ot, melyhez képest a lakóingatlanok összesített árainak emelkedése is eltörpül.
A lakóingatlan típusok átlagos négyzetméterárainak alakulása 2017-ben (Ft)
Székesfehérváron kétszer nagyobb mértékben drágultak a lakóingatlanok
A Fejér megyében jelentkező árváltozások elenyészőek a megyeszékhely statisztikáihoz képest a lakóingatlanok piacán. 2017-et 217 ezer Ft-os átlagos négyzetméterárral zárta a megye, továbbá a 2015 és a 2017 decembere közt eltelt időszak 22%-os növekedést mutatott, míg Székesfehérvárott ennek az értéknek kétszerese figyelhető meg. Ez az állapot magyarázható Fehérvár kiemelkedő gazdasági teljesítményével is az utóbbi időszakban - írják az elemzésben.
A környező falvakban közel fele annyiba kerülnek a lakóingatlanok
A székesfehérvári eladó családi házak 268 ezer Ft/m2-rel zárták a 2017-es évet. A legmagasabb négyzetméterenkénti átlagos ár környező települések közül Gárdonyban jelentkezett az előző esztendő decemberére, ahol ez az érték 238 ezer Ft volt. Szabadbattyánon kínálták a legkisebb négyzetméterenkénti átlagos árral a családi házakat, mely 142 ezer Ft/m2 volt.
Székesfehérvár és a környező települések családi házainak négyzetméterenkénti átlagos árai 2017 decemberében (Ft)
2017-ben a vizsgált települések közül Sárszentmihályon következett be a legnagyobb mértékű áremelkedés. Itt a januári 194 ezer Ft-os átlagos négyzetméterár 223 ezer Ft-ra ugrott decemberre. Szabadbattyán és Pákozd családi házainak piacát viszont árcsökkenés jellemezte.
Székesfehérvár, mint a Közép-Dunántúli régió egyik erős gazdasággal rendelkező városa, követte az ország ingatlanpiacának árváltozásait. Továbbá megfigyelhető, hogy Fejér megye összesített statisztikáihoz és a környező kisebb településekhez képest a gazdag történelmű megyeszékhely ingatlanpiacában a legjelentősebb a különböző lakóingatlanok áremelkedése.
Ezek érdekelhetnek még
2024. Május 15. 09:54, szerda | Helyi
Június 15-én, változatlan árakkal nyit a Városi Strand
A Csitáry G. Emil Uszoda strandja 2024. június 15-én, szombat reggel 8 órától nyitja meg a kapuit, és várja a vendégeket minden nap 8 és 19 óra között.
2024. Május 09. 08:07, csütörtök | Helyi
Újabb mérföldkőhöz érkezett a Fejér Vármegyei Szent György Egyetemi Oktató Kórház fejlesztése
Újabb mérföldkőhöz érkezett a Fejér Vármegyei Szent György Egyetemi Oktató Kórház fejlesztése: az elektromos,
2024. Április 26. 11:44, péntek | Helyi
Bemutatták a fehérvári uszoda teljes felújításának tervét
Egy modern, több szaunával és gőzkabinnal felszerelt wellness részleggel bővülne, energetikailag pedig jelentősen korszerűbb lenne a városi uszoda, ha elindulhatna annak korszerűsítése 1-2 éven belül.
2024. Április 26. 11:01, péntek | Helyi
Szombaton három órára lezárják a Balatoni úti felüljárót kaszálási és fenntartási munkák miatt
2024. április 27-én, szombaton 8 és 11 óra között munkavégzés miatt lezárják a Balatoni utat a \"Shell\" körforgalom és a Borszéki utca között.